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‘지역주택조합’ 가입 전 각별한 주의 필요

‘지역주택조합’ 가입 시 꼼꼼히 따져볼 것 당부

작성일 : 2018-01-16 07:02 작성자 : 전예은 (lovely1718@klan.kr)

 

남원시는 지역주택조합사업 관련 조합원들의 피해가 다른 지역에서 지속 발생하는 가운데 시 홈페이지에 주민 안내문을 게시하는 등 지역주택조합사업에 꼼꼼히 따져볼 것을 당부했다.

 

지역주택조합 아파트는 일반분양 아파트와는 달리 조합원이 사업 주체가 돼 직접 토지를 매입하고 시공사를 선정해 아파트를 짓는 방식으로 일종의 ‘아파트 공동구매’이다.

 

우선 토지 매입이 완료됐는지 꼭 확인해야 하는데 토지 매입이 원활하지 않으면 사업 기간이 수년이 걸리거나 토지 매입 실패로 사업 자체가 무산될 경우 큰 손실을 볼 수도 있다.

 

또한 조합원 모집 등 지역주택조합을 설립하는 과정에서 입지 여건과 입주 가능 시기에 대해 지나치게 과장하는 경향이 있으므로 보다 꼼꼼히 확인하는 등 주의가 필요하다.

 

아울러 도로·상하수도·학교 등 도시 기반시설이 확보돼야 공동주택 건설이 가능하므로 지역주택조합 가입 시 사업대상지의 여건을 감안한 사업 추진 가능성과 그 시기에 대해 철저히 확인해야 한다.

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